Qué es la habilitación comercial en CABA
La habilitación es el acto administrativo que autoriza el funcionamiento de una actividad económica en un inmueble determinado. En la Ciudad de Buenos Aires se rige por la Ley 6101 y sus normas complementarias, con tres regímenes principales según el riesgo del rubro.
Operar sin habilitación o con un trámite mal encuadrado puede derivar en multas, clausuras y la imposibilidad de regularizar la situación posteriormente.
Procedimientos según el tipo de actividad
Cada rubro tiene un procedimiento específico definido por el Código de Habilitaciones. Identificarlo correctamente desde el inicio es clave para optimizar plazos.
Habilitación por declaración jurada
Aplica a actividades de bajo impacto. Permite iniciar la operación luego de la presentación, sujeta a control posterior.
Habilitación simple sin inspección
Para rubros de impacto medio. Requiere documentación técnica y planos sin inspección previa al inicio.
Habilitación con inspección previa
Reservada para rubros sensibles (gastronomía, salud, espectáculos). Exige inspección antes del otorgamiento.
Documentación que vamos a necesitar
- Plano conforme a obra registrado
- Contrato de locación o título de propiedad
- Constancia de inscripción en AFIP y Rentas CABA
- DNI y datos del titular o sociedad
- Estudios técnicos según rubro (carga de fuego, ventilación, ambiental)